Ακίνητα: Δύο πράγματα που πρέπει να ελέγξετε προτού υποβάλετε τη φορολογική δήλωση

Τεκμήρια και ανείσπρακτα ενοίκια μπορεί να προκαλέσουν πρόσθετη φορολόγηση

Ιδιαίτερη προσοχή σε δύο σημεία της φορολογικής νομοθεσίας, τα οποία κρύβουν παγίδες υπερφορολόγησης, πρέπει να επιδείξουν φέτος οι φορολογούμενοι με εισοδήματα από ακίνητα. Τα σημεία αυτά αφορούν στα τεκμήρια διαβίωσης και στα ανείσπρακτα ενοίκια.

Ειδικότερα:

1) Οι φορολογούμενοι οι οποίοι το 2018 απέκτησαν εισοδήματα πολύ χαμηλότερα των 9.500 ευρώ προερχόμενα αποκλειστικά από εκμισθώσεις ακινήτων πρέπει να εξετάσουν με προσοχή εάν τα τεκμήρια διαβίωσης που τούς βαρύνουν προσδιορίζουν τα τεκμαρτά εισοδήματά τους σε επίπεδα υψηλότερα των 9.500 ευρώ. Εάν τα εισοδήματα από μισθώματα είναι σημαντικά χαμηλότερα των 9.500 ευρώ αλλά τα τεκμήρια  διαβίωσης προσδιορίζουν το φορολογητέο εισόδημα σε επίπεδο υψηλότερο των 9.500 ευρώ, τότε  ο φορολογούμενος θα κληθεί, με την εκκαθάριση της φορολογικής του δήλωσης, να πληρώσει ένα υπέρογκο ποσό φόρου προς πληρωμή. Μόνη διέξοδος είναι η κάλυψη των τεκμηρίων με τη μέθοδο της «ανάλωσης κεφαλαίου» από εισοδήματα προηγουμένων ετών.

2) Τα ποσά των οφειλόμενων ενοικίων τα οποία δεν κατάφερε να εισπράξει εντός του 2018 φορολογούμενος-ιδιοκτήτης εκμισθούμενων ακινήτων θα συνυπολογιστούν στο συνολικό φορολογητέο εισόδημά του και θα επιβαρυνθούν με φόρο εισοδήματος και ενδεχομένως και με ειδική εισφορά αλληλεγγύης, εάν δεν δηλωθούν σε ξεχωριστό κωδικό καί στο έντυπο Ε2 και στο έντυπο Ε1.

Διαβάστε επίσης: Άδωνις Γεωργιάδης στη Ν. Φιλαδέλφεια: Δώστε αυτοδυναμία στον Κυριάκο Μητσοτάκη

Tags:

  • Show Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *

comment *

  • name *

  • email *

  • website *

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.

Ads

You May Also Like

ΔΕΗ: Έρχονται αυξήσεις ακόμη και για τους συνεπείς πελάτες

Σε ισχύ τέθηκε από την 1η Απριλίου η απόφαση της ΔΕΗ για μείωση του ποσοστού έκπτωσης τους λογαριασμούς του ηλεκτρικού ρεύματος, ...

Έξοδος στις αγορές με πενταετές ομόλογο

Στις αγορές βγαίνει εκ νέου σήμερα στο Ελληνικό Δημόσιο με την κοινοπρακτική έκδοση νέου 5ετους ομολόγου. ...

Επίδομα παιδιού 2019– ΟΠΕΚΑ: Τελευταία ευκαιρία μέχρι αύριο,Τρίτη, για την αίτηση Α21

Μετά τις 12:00 της 26ης Μαρτίου η ηλεκτρονική πλατφόρμα δεν θα δέχεται νέες αιτήσεις ...

Προ των πυλών φοροέλεγχοι και μέσω Facebook

Σύμφωνα με την Καθημερινή, η απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή καθορίζει νέα κριτήρια για ...

Φορολογικές δηλώσεις: Πότε ξεκινάει η υποβολή τους & όλα τα μυστικά για να γλυτώσετε χρήματα

Οι φορολογούμενοι θα έχουν προθεσμία να συμπληρώσουν και να υποβάλουν τη δήλωσή τους έως ...

Συντάξεις Μαρτίου 2019: Οι ημερομηνίες πληρωμής για όλα τα Ταμεία

Στις 27 Φεβρουαρίου αρχίζει η καταβολή των συντάξεων του Μαρτίου του 2019, με την ...